קרקע להשקעה טאבו פרטי הנמצאת בתוכנית המתאר של בנימינה-גבעת עדה מציעה הזדמנות של קרקע השקעה עם פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד. הקרקע נמצאת באזור ביקוש המתאפיין בנגישות מעולה לצירי תנועה מרכזיים, מה שהופך את מיקומה לאסטרטגי.
האזור נהנה מתהליך התפתחות מואץ שמוביל לעלייה משמעותית במחירי הנדל"ן, וזאת בעקבות התוכניות הרבות לפיתוח וגדילת האזור.
לפי דו"ח שמאי (תקן 22), שווי הקרקע נאמד ב-150,000 ₪, עם צפי לעליית ערך משמעותית בעתיד הקרוב עקב התפתחות האזור.
בנימינה וגבעת עדה, שתי מושבות היסטוריות שהפכו לישות מוניציפלית אחת בשנת 2003, הן מהאזורים המבוקשים והמתפתחים ביותר בצפון הארץ. בנימינה נוסדה בשנת 1922 ונקראת על שם הברון רוטשילד, בעוד שגבעת עדה, שנוסדה בשנת 1903, קרויה על שם אשת הברון. המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה ממוקמת על קו התפר שבין צפון הארץ למרכזה, במרחק של כ-45 דקות נסיעה מתל אביב, והיא נהנית מנגישות מעולה לכבישים מרכזיים כמו כביש 6 במזרח וכבישים 2 ו-4 במערב.
כיום מתגוררים בבנימינה-גבעת עדה כ-16,000 תושבים, כאשר צפי הגידול בשנים הקרובות עומד על הגעה לכ-34,000 תושבים. האזור מתאפיין בנופים מרהיבים של כרמים, מטעים, שדות ונחלים זורמים, המעניקים לו אווירה כפרית ייחודית בשילוב עם נוחות עירונית.
בנימינה-גבעת עדה ממוקמת בין פרדס חנה מדרום וזיכרון יעקב מצפון, ונחשבת לאחד משווקי הנדל"ן המשגשגים ביותר בארץ, בזכות מיקומה האסטרטגי, איכות החיים הגבוהה של תושביה, והנופים הפסטורליים המאפיינים את האזור.
המועצה האיזורית בינימינה-גבעת עדה צפויה להפוך לעיר, עם הכפלת יחידות הדיור ומספר התושבים מ-16,000 ל-34,000.
בנימינה תכלול פארק עסקים חדש,
אלפי יחידות דיור, ותואי רכבת חדש.
צפוייה עלייה במחירי הנדל"ן באיזור
עם התפתחות הבניה.
האוכלוסיה באיזור מתאפיינת בחתך
סוציואקונומי גבוה, דירוג 8.
ממוקם בסמוך לכביש 4, כביש 6, ותחנת רכבת, ומאפשר גישה נוחה למרכז הארץ: 45 דקות נסיעה לת”א ו-35 דקות לחיפה.
פוטנציאל השבחה גבוה צפי להשבחה עתידית גבוהה עקב הפיתוח והבינוי של האזור מגורים מרכז עסקים וכו.
