מתחם 24 בחדרה, השוכן בצמוד לכביש 4 ומזרחית ליער חדרה, מהווה כיום הזדמנות יוצאת דופן עבור משקיעים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן בתנאים אופטימליים. מדובר בפרויקט מבטיח המתוכנן להפוך לשכונת מגורים מודרנית, הכוללת 4,900 יחידות דיור. כיום, ניתן לרכוש את הקרקע במחיר נמוך משמעותית ממחירה העתידי, עם פוטנציאל לרווח משוער של כ-15%-20% לשנה.
פוטנציאל פיתוח משמעותי
הקרקע במתחם 24 מתוכננת במסגרת תוכנית המתאר המקומית 302-0415265, שמטרתה לפרט ולהתאים את תוכנית המתאר הכוללנית המאושרת של חדרה (חד 2020). תוכנית זו כוללת הוראות מפורטות המיועדות למקסם את הפוטנציאל של המתחם ולהרחיב את תכולתו מ-2,730 יחידות דיור ל-4,900 יחידות דיור. בין יחידות הדיור המתוכננות, יוקצו 250 יחידות לדיור מכליל ולפחות 100 יחידות לדיור בר-השגה, מה שמשקף חזון חברתי מתקדם.
מיקום אסטרטגי ותכנון בר קיימא
המיקום האסטרטגי של המתחם, בצמידות לכביש 4 ובסמוך ליער חדרה, מעניק יתרון משמעותי למשקיעים. התוכנית מציעה הקמה של מבני מגורים בגבהים משתנים בין 10 ל-25 קומות, המותאמים לעקרונות של תכנון בר-קיימא. עקרונות אלו כוללים שימור סביבתי, פיתוח תשתיות מודרניות ושיפור איכות החיים של התושבים העתידיים.
הזדמנות להשקעה יציבה עם פוטנציאל רווח גבוה
השקעה בקרקע בחדרה, ובמתחם 24 בפרט, היא פתרון אידיאלי עבור משקיעים מתוחכמים המחפשים אפיק יציב עם רווחים ותשואות גבוהות. ככל שהתהליך התכנוני יתקדם והקרקע תופשר לבנייה, ערכה צפוי לעלות באופן משמעותי. עבור משקיעים שרכשו קרקע מוקדם, האפשרויות הן מגוונות: מכירת הקרקע ברווחים גבוהים או מימוש הפוטנציאל על ידי בניית נכסים לשימוש אישי או כהשקעה מניבה.
הזמן לפעול הוא עכשיו
כיום, הקרקע במתחם 24 זמינה לרכישה במחירים אטרקטיביים במיוחד, המייצגים את השלבים הראשונים של התהליך התכנוני. ככל שהפיתוח יתקדם, מחירי הקרקע צפויים לזנק, מה שיציב את המשקיעים המוקדמים בעמדה מצוינת למקסום רווחיהם.
לסיכום, מתחם 24 בחדרה הוא לא רק פרויקט עם חזון חברתי ותכנוני, אלא גם הזדמנות כלכלית רבת עוצמה. עבור אלו המחפשים השקעה חכמה וארוכת טווח, קרקע במתחם זה היא בחירה מצוינת שיכולה להביא לרווחים נאים בשנים הקרובות.
