תוכנית ח/500 היא אחת מתוכניות הפיתוח הגדולות והמרכזיות באזור גוש דן, המתוכננת להביא לשינוי מהותי במפת הדיור והתעסוקה של חולון והאזור כולו. התוכנית משתרעת על פני כ-4,000 דונם של עתודות קרקע, בין חולון לראשון לציון, ובסמוך לשכונות היוקרה ח-300 וח-370. מדובר בפרויקט רחב היקף שעתיד לקלוט כ-50 אלף תושבים חדשים בשנים הקרובות, במסגרת ההתפתחות המתמדת של העיר חולון.
אחת הנקודות המרכזיות בתוכנית ח/500 היא הבנייה המסיבית המתוכננת: יותר מ-13,500 יחידות דיור עתידות להיבנות במסגרת הפרויקט. הדירות יותאמו לצרכי המשפחות המגוונות שיגיעו לאזור, עם דגש על איכות חיים גבוהה ומרחבים ירוקים שמציעים איכות חיים במרחב אורבני.
התכנון המוקפד של התוכנית שם דגש על שילוב בין מגורים, תעסוקה ופנאי, מתוך מטרה ליצור סביבה עירונית מודרנית שתספק את כל צורכי התושבים במקום אחד. הקרקע הייחודית של תוכנית ח/500 מציעה הזדמנות אטרקטיבית לרוכשים ומשקיעים כאחד, לאור הצמיחה המהירה של העיר חולון והפוטנציאל האדיר של האזור.
פארק ציבורי רחב ידיים ומרכזי תעסוקה מתקדמים
בנוסף לבנייה למגורים, המתחם החדש עתיד לכלול פארק ציבורי רחב ידיים שישמש כריאה ירוקה עבור תושבי השכונה והסביבה. השילוב של שטחים פתוחים לצד הבנייה העירונית צפוי לספק לתושבי המתחם איכות חיים גבוהה, תוך שמירה על איזון בין מרחבים בנויים לסביבה טבעית. הפארק יציע שטחים לפעילות פנאי וספורט, שבילי הליכה ומסלולי אופניים, ויהווה מוקד קהילתי וירוק עבור המשפחות המתגוררות באזור.
מעבר למגורים ולשטחים הירוקים, תוכנית ח/500 כוללת גם תכנון של מרכזי עסקים ומסחר שיספקו אפשרויות תעסוקה נרחבות לתושבי המתחם והסביבה. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט, בסמוך לשכונות היוקרה של חולון ולערים המרכזיות ראשון לציון ותל אביב, הופך אותו לאחד מהמתחמים המבטיחים ביותר מבחינת פיתוח כלכלי ועסקי.
אישור התוכנית והצפי לעתיד
תוכנית המתאר של ח/500 אושרה על ידי עיריית חולון, והיא חלק מהחזון העירוני של הפיכת חולון לעיר מובילה בגוש דן. התוכנית צפויה להביא לשינוי דמוגרפי משמעותי בעיר, עם קליטתם של כ-50 אלף תושבים חדשים שישתלבו במרקם העירוני המתחדש. לצד מגורים איכותיים, התוכנית תעניק לתושבים גישה למוקדי תעסוקה, פארקים ירוקים, ומרכזי מסחר מתקדמים, כל זאת במרחק נסיעה קצר מהמרכז העסקי והתרבותי של תל אביב. בעלי עניין ויזמים מזהים את הפוטנציאל האדיר שמציעה הקרקע במסגרת תוכנית ח/500. השילוב בין בנייה עירונית מתקדמת, שטחים ירוקים, ומיקומו האטרקטיבי של המתחם יוצר הזדמנות נדל"נית ייחודית.
