עירוב שימושים מתקדם ושילוב הרמוני עם הטבע

אחד מהמאפיינים הבולטים של רובע הים הוא שילוב עירוב שימושים מגוון. הפרויקט מתוכנן לכלול מגורים בבנייה רוויה עם אלפי יחידות דיור חדשות, מלונאות מתקדמת, שטחי תעסוקה מסחריים, וכן פארק אזורי רחב ידיים בגודל של למעלה מ-600 דונם. הפארק ישמש כריאה ירוקה משמעותית לתושבי הרובע, בשילוב עם טיילת מרשימה שתתפרש לאורך חוף הים, מבני ציבור, מוסדות חינוך ומרכזי קניות ופנאי.

הפרויקט מדגיש את החיבור בין חיי העיר והטבע, כאשר תושבי הרובע ייהנו מרמת חיים גבוהה עם נגישות ישירה לחופי הרחצה של חדרה, אזורים ירוקים ופיתוח תשתיות חדשניות. הרובע תוכנן להציע חוויית מגורים איכותית שתשלב קהילתיות עם מרחבים פתוחים.

אזור מגורים חדש שימשוך עשרות אלפי תושבים

רובע הים הוא אחד הפרויקטים הבודדים בישראל אשר מאפשרים תכנון והקמה של רובע מגורים שלם בסמוך לקו החוף. מדובר בפרויקט שמייצג את אחת ההזדמנויות האחרונות לבנות באזור כה מבוקש ליד הים, וזו גם אחת הסיבות שהתחזיות צופות כי קרוב ל-40,000 תושבים חדשים ימצאו בו את ביתם במהלך השנים הקרובות.

הביקוש הגבוה נובע גם ממיקומו האסטרטגי של הרובע, הנמצא במרחק קצר מכביש 2, המאפשר נגישות נוחה לערים הגדולות בגוש דן מצד אחד, ומאידך קרבה ישירה לים ולמרחבי הטבע. הפרויקט צפוי להפוך את מערב חדרה לאחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בישראל, עם דגש על רמת חיים גבוהה, תשתיות מתקדמות ושירותים קהילתיים מפותחים.

תהליך התכנון והאישור

רובע הים הוא חלק מתוכנית המתאר העירונית "חד/2020", אשר אושרה כבר לפני מספר שנים. התוכנית מייעדת את הקרקע לפיתוח עירוני אינטנסיבי שיכלול דיור, מסחר ותשתיות ציבוריות, במטרה להפוך את חדרה לעיר מודרנית ומתפתחת.

התוכנית המפורטת על הקרקע, המגדירה את אופי הבנייה והשימושים השונים, נמצאת כיום בשלבי הכנה אחרונים, וממתינה להפקדה בוועדה המחוזית. התכנון המקורי נמסר למשרד מזור-פירשט אדריכלים, שירשו את הפרויקט ממשרד לייטרסדורף-בן דיין ומהאדריכל טומי לייטרסדורף, המייסד והמתכנן המקורי.